8 Impasse des Noisetiers, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°6 et du 6.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse des Noisetiers, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 973 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 302 mètres
Ventes au 8 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Noisetiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 8 Impasse des Noisetiers se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Noisetiers par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Noisetiers se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
