1 Place Malbec, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Malbec, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Malbec, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
- - Bergerac à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 314 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 812 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 330 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Malbec, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Malbec dans son marché local
Prix du 1 Place Malbec par rapport à la voie
Sur Place Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 1 Place Malbec se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Malbec par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Malbec se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -27.22 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 1 Place Malbec à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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