12 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charbonnel, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 171 mètres
- - Bergerac à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 520 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 697 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 111 mètres
Ventes au 12 Rue Charbonnel
Une vente a été recensée au 12 Rue Charbonnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charbonnel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charbonnel dans son marché local
Prix du 12 Rue Charbonnel par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue Charbonnel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charbonnel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charbonnel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
