2 Rue Clairat, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 257 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 944 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clairat, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Clairat, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
- Bergerac à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1671 mètres
- Collège Henri IV à 427 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 918 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 606 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clairat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Clairat(1 609€)

11 bis Rue Clairat(1 498€)

1 Rue Duguesclin(1 376€)

Prix du 2 Rue Clairat dans son marché local

Prix du 2 Rue Clairat par rapport à la voie

Sur Rue Clairat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue Clairat se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clairat par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clairat se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 13.2 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 24100 Bergerac(1,569 €)

Impasse Georges Fonsegrive, 24100 Bergerac(1,562 €)

Impasse Peugeot, 24100 Bergerac(1,573 €)

Impasse Pierre Prevot, 24100 Bergerac(1,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clairat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clairat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.