16 Rue d'Alembert, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue d'Alembert, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 194 mètres
- - Bergerac à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 340 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alembert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 16 Rue d'Alembert se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alembert par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Alembert se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 16 Rue d'Alembert à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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