12 Rue de la Brèche, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 238 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 972 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Brèche, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 1.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue de la Brèche, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La vieille auberge à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 196 mètres
- Bergerac à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 337 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 819 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 270 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 321 mètres

Ventes au 12 Rue de la Brèche

Les 0 ventes au 12 Rue de la Brèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 12 Rue de la Brèche se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Brèche par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Brèche se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 13.2 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petites Boucheries, 24100 Bergerac(1,577 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,574 €)

Rue Paul Bert, 24100 Bergerac(1,470 €)

Rue du Colonel de Chadois, 24100 Bergerac(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.