1 Rue des Carmes, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 018 € à 1 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 256 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Carmes, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 ter et de 0.48 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue des Carmes, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 611 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carmes à 35 mètres
- Bergerac à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 235 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 656 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 329 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 240 mètres

Ventes au 1 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 1 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 Rue des Carmes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Carmes par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carmes se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 15.98 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Résistance, 24100 Bergerac(1,646 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 24100 Bergerac(1,800 €)

Boulevard de Varsovie, 24100 Bergerac(1,834 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.