2 Rue des Carmes, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 015 € à 1 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Carmes, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°2 bis et de 2.14 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Carmes, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carmes à 18 mètres
- Bergerac à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2056 mètres
- Collège Henri IV à 235 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 643 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 337 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Carmes(1 444€)

2 ter Rue des Carmes(1 447€)

1 Rue des Carmes(1 451€)

4 Rue des Carmes(1 479€)

6 Rue des Carmes(1 543€)

6 bis Rue des Carmes(1 561€)

8 Rue des Carmes(1 561€)

10 Rue des Carmes(1 564€)

Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 14.42 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Varsovie, 24100 Bergerac(1,834 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 24100 Bergerac(1,800 €)

Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac(1,792 €)

Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac(1,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.