7 Rue Descartes, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Descartes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 212 mètres
- - Bergerac à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 264 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 248 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 489 mètres
Ventes au 7 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 7 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Descartes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 7 Rue Descartes se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Descartes se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
