5 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Barraud, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 132 mètres
- - Bergerac à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 389 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 348 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Barraud
Les 2 ventes au 5 Rue Docteur Barraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Barraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Barraud dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 5 Rue Docteur Barraud se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Barraud par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Barraud se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
