3 ter Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Professeur Testut, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 ter Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 167 mètres
- - Bergerac à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 465 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Professeur Testut
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Professeur Testut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Professeur Testut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Professeur Testut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Professeur Testut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Professeur Testut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Professeur Testut dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Professeur Testut par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Testut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 ter Rue du Professeur Testut se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Professeur Testut par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Professeur Testut se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
