4 Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°9 et de 9.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 1575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Château Henri IV à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 125 mètres
- - Bergerac à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1756 mètres
- - Collège Henri IV à 426 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 271 mètres
Ventes au 4 Rue du Professeur Testut
Les 8 ventes au 4 Rue du Professeur Testut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Testut dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Testut par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Testut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Rue du Professeur Testut se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Testut par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Professeur Testut se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 6.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Professeur Testut
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Professeur Testut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Professeur Testut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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Dody Immobilier
bergerac 24100
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