46 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 091 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Torrent, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 46 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 117 mètres
- Bergerac à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1859 mètres
- Collège Henri IV à 855 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 437 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Torrent

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Torrent(1 571€)

50 Rue du Torrent(1 736€)

42 Rue du Torrent(1 576€)

35 Rue du Torrent(1 741€)

27 Rue du Torrent(1 572€)

44 Rue du Torrent(1 740€)

40 Rue du Torrent(1 578€)

25 Rue du Torrent(1 575€)

Prix du 46 Rue du Torrent dans son marché local

Prix du 46 Rue du Torrent par rapport à la voie

Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 46 Rue du Torrent se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Torrent se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.61 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beausoleil, 24100 Bergerac(1,581 €)

Rue Baudelaire, 24100 Bergerac(1,771 €)

Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac(1,383 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.