12 Rue Lakanal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 20.81 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Lakanal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 49 mètres
- - Bergerac à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 133 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lakanal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue Lakanal se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lakanal se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
