2 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 333 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 279 mètres
- Bergerac à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 424 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 328 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Belin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Belin dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Belin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue Louis Belin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Belin par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Belin se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 24100 Bergerac(1,687 €)

Rue de la Maladrerie, 24100 Bergerac(1,556 €)

Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac(1,510 €)

Rue Péchadergue, 24100 Bergerac(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Belin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.