23 Rue Merline, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Merline, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Merline, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite La vieille auberge à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
- - Bergerac à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1811 mètres
- - Collège Henri IV à 343 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 840 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 317 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Merline
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Merline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Merline dans son marché local
Prix du 23 Rue Merline par rapport à la voie
Sur Rue Merline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 Rue Merline se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Merline par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Merline se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 17.08 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Merline
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Merline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Merline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
bergerac 24100
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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