24 Rue Merline, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 076 € à 1 847 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Rue Merline, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°26 et de 6.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 24 Rue Merline, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La vieille auberge à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
- Bergerac à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1793 mètres
- Collège Henri IV à 352 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 853 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 331 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 312 mètres

Ventes au 24 Rue Merline

Une vente a été recensée au 24 Rue Merline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

60 000 €(910 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.94 m²

24 Rue Merline, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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9 Rue Gaudra(1 434€)

7 Place Malbec(1 439€)

9 Place Malbec(1 842€)

Prix du 24 Rue Merline dans son marché local

Prix du 24 Rue Merline par rapport à la voie

Sur Rue Merline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 24 Rue Merline se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Merline par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Merline se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 23.68 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Doublet, 24100 Bergerac(1,550 €)

Place Doublet, 24100 Bergerac(1,631 €)

Place Malbec, 24100 Bergerac(1,575 €)

Rue Albéric Cailloux, 24100 Bergerac(1,463 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Merline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.