4 Rue Merline, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Merline, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 bis et de 3.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Merline, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite La vieille auberge à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Bergerac à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1737 mètres
- - Collège Henri IV à 400 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 905 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 347 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 279 mètres
Ventes au 4 Rue Merline
Les 3 ventes au 4 Rue Merline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Merline dans son marché local
Prix du 4 Rue Merline par rapport à la voie
Sur Rue Merline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Rue Merline se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Merline par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Merline se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 22.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Merline
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Merline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Merline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
1 annonces en vente chez Flatway
Dody Immobilier
bergerac 24100
10 annonces en vente chez Flatway
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