4 bis Rue Merline, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Merline, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Merline, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite La vieille auberge à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Bergerac à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1737 mètres
- - Collège Henri IV à 400 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 905 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 347 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Merline
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Merline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Merline dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Merline par rapport à la voie
Sur Rue Merline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 bis Rue Merline se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Merline par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Merline se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 21.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Merline
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Merline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Merline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
bergerac 24100
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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