5 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 418 mètres
- - Bergerac à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 697 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 483 mètres
Ventes au 5 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 5 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montesquieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montesquieu se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
