29 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Péchadergue, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 217 mètres
- - Bergerac à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 225 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Péchadergue
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Péchadergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Péchadergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Péchadergue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Péchadergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Péchadergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Péchadergue dans son marché local
Prix du 29 Rue Péchadergue par rapport à la voie
Sur Rue Péchadergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 29 Rue Péchadergue se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Péchadergue par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Péchadergue se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -9.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 29 Rue Péchadergue à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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