7 Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Puyrousseau, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 161 mètres
- - Périgueux à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 551 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 658 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 557 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Puyrousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Puyrousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Puyrousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Puyrousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Puyrousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Puyrousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Puyrousseau dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Puyrousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Puyrousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 Boulevard du Puyrousseau se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Puyrousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Puyrousseau se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 12.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Puyrousseau à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Puyrousseau est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
