35 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°37 mais inférieur de 12.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 35 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 21 parkings - 823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 186 mètres
- - Périgueux à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 641 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 664 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 645 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 568 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Aqueduc
Les 6 ventes au 35 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 35 Rue de l'Aqueduc se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Aqueduc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Aqueduc se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0.83 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
