37 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 23.63 % à celui du n°39 et de 8.31 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 21 parkings - 823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 162 mètres
- - Périgueux à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 629 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 649 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 636 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 591 mètres
Ventes au 37 Rue de l'Aqueduc
Les 7 ventes au 37 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 37 Rue de l'Aqueduc se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Aqueduc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l'Aqueduc se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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