30 Rue des Prés, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Rue des Prés, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Préfecture à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 613 mètres
- - Collège Laure Gatet à 541 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 542 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 295 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 709 mètres
Ventes au 30 Rue des Prés
Les 7 ventes au 30 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 30 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 30 Rue des Prés se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Prés se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sebastien MAILLARD
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Immobiliere De L'isle
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RESYLUXE
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