34 Rue des Prés, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 34 Rue des Prés, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 96 logements - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 652 mètres
- - Collège Laure Gatet à 553 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 553 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 302 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 34 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 34 Rue des Prés se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Prés se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 13.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
