34 Rue des Prés, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 343 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Prés, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.67 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 34 Rue des Prés, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 96 logements - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 652 mètres
- Collège Laure Gatet à 553 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- Lycée général et technologique Laure Gatet à 553 mètres
- Ecole maternelle Castel Peyssard à 302 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 741 mètres

Ventes au 34 Rue des Prés

Les 0 ventes au 34 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 34 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 34 Rue des Prés se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Prés se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.4 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Saumande, 24000 Périgueux(1,938 €)

Rue du Port de Graule, 24000 Périgueux(1,691 €)

Impasse Faidherbe, 24000 Périgueux(2,154 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.