14 Rue Lacombe, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lacombe, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 14 Rue Lacombe, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 212 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 204 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 289 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lacombe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lacombe dans son marché local
Prix du 14 Rue Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 14 Rue Lacombe se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lacombe se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 23.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
