9 avenue de la vaite, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de la vaite, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°16 f et de n°16 g.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 9 avenue de la vaite, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Rue de Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 607 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 607 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de la vaite
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de la vaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de la vaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de la vaite, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la vaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la vaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de la vaite dans son marché local
Prix du 9 avenue de la vaite par rapport à la voie
Sur avenue de la vaite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 avenue de la vaite se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de la vaite par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de la vaite se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
