22 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de montrapon, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 22.33 % à celui du n°15 et de n°22 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métin à 131 mètres
- - Besançon Viotte à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 592 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 238 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1158 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 793 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de montrapon
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de montrapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de montrapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de montrapon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de montrapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de montrapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de montrapon dans son marché local
Prix du 22 avenue de montrapon par rapport à la voie
Sur avenue de montrapon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 22 avenue de montrapon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue de montrapon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
