3 avenue de montrapon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 808 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue de montrapon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 avenue de montrapon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 78 logements - 4 locaux - 87 parkings - 1703 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Dodane à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demangel à 28 mètres
- Besançon Viotte à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 613 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 237 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 963 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 606 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 136 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue de montrapon

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de montrapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue de montrapon dans son marché local

Prix du 3 avenue de montrapon par rapport à la voie

Sur avenue de montrapon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 avenue de montrapon se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de montrapon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.69 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,201 €)

avenue du soixantième r i, 25000 Besançon(2,288 €)

boulevard winston churchill, 25000 Besançon(1,772 €)

chemin de la baume, 25000 Besançon(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue de montrapon

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de montrapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.