31 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue de montrapon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°54 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Greta à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 284 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 321 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue de montrapon
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue de montrapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue de montrapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue de montrapon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue de montrapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue de montrapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de montrapon dans son marché local
Prix du 31 avenue de montrapon par rapport à la voie
Sur avenue de montrapon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 31 avenue de montrapon se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue de montrapon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
