33 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue de montrapon, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 avenue de montrapon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Greta à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 308 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue de montrapon
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue de montrapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue de montrapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue de montrapon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue de montrapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue de montrapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue de montrapon dans son marché local
Prix du 33 avenue de montrapon par rapport à la voie
Sur avenue de montrapon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 33 avenue de montrapon se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue de montrapon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue de montrapon se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
