2 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mouillère.
2 niveaux - 1 logement - 1610 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 20 mètres
- - Besançon Viotte à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 352 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 397 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 352 mètres
- - LP Bernard Cordier à 363 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 364 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue denfert-rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue denfert-rochereau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 2 avenue denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur avenue denfert-rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 avenue denfert-rochereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue denfert-rochereau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue denfert-rochereau se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
