3 b avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 121 € à 3 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 b avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mouillère.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Pelotte à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 54 mètres
- Besançon Viotte à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 422 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 448 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 422 mètres
- LP Bernard Cordier à 292 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 420 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 87 mètres

Ventes au 3 b avenue denfert-rochereau

Les 0 ventes au 3 b avenue denfert-rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b avenue denfert-rochereau dans son marché local

Prix du 3 b avenue denfert-rochereau par rapport à la voie

Sur avenue denfert-rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 b avenue denfert-rochereau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b avenue denfert-rochereau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b avenue denfert-rochereau se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 52.82 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles krug, 25000 Besançon(2,587 €)

rue victor delavelle, 25000 Besançon(3,020 €)

rue de la cassotte, 25000 Besançon(2,755 €)

avenue d'helvetie, 25000 Besançon(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 3 b avenue denfert-rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 3 b avenue denfert-rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.