21 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 16 parkings - 972 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "Villa Lorraine" à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 69 mètres
- - Besançon Viotte à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 619 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 619 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 100 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 346 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 236 mètres
Ventes au 21 avenue denfert-rochereau
Les 3 ventes au 21 avenue denfert-rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 21 avenue denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur avenue denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 21 avenue denfert-rochereau se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue denfert-rochereau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue denfert-rochereau se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.18 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 avenue denfert-rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue denfert-rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 avenue denfert-rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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MEXIGENCE
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