rue isenbart, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue isenbart, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue isenbart dans son marché local
Prix rue isenbart par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue isenbart se situe 40.79 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 54.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue isenbart à Besançon
Le loyer moyen estimé rue isenbart est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue isenbart
Les ventes enregistrées rue isenbart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue isenbart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 52 mètres
- - Besançon Viotte à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 351 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 448 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 351 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 368 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 339 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue isenbart
Adresses rue isenbart
Retrouvez ci-dessous les adresses rue isenbart, classées par tranches de numéros.
