8 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°9 et de 2.85 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouillère.
2 niveaux - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Pelotte à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 90 mètres
- - Besançon Viotte à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 460 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 463 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 460 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 255 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 458 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue denfert-rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 8 avenue denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur avenue denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 8 avenue denfert-rochereau se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue denfert-rochereau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue denfert-rochereau se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.8 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue denfert-rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue denfert-rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue denfert-rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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