3 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 36 mètres
- - Besançon Viotte à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 657 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 512 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 657 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 345 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue georges clémenceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 3 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 3 avenue georges clémenceau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue georges clémenceau se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 57.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
