38 avenue léo lagrange, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue léo lagrange, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°36 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 avenue léo lagrange, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 651 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 685 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 322 mètres
Ventes au 38 avenue léo lagrange
Les 2 ventes au 38 avenue léo lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue léo lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue léo lagrange, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue léo lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue léo lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue léo lagrange dans son marché local
Prix du 38 avenue léo lagrange par rapport à la voie
Sur avenue léo lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 38 avenue léo lagrange se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue léo lagrange par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue léo lagrange se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
