9 avenue louise michel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 724 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 676 € à 5 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue louise michel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°11 et de 10.32 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 avenue louise michel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 113 parkings - 1249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0411 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0404 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Jacques à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arènes à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 881 mètres
- Collège Victor Hugo à 582 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 103 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 399 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 517 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 328 mètres

Ventes au 9 avenue louise michel

Les 0 ventes au 9 avenue louise michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue louise michel dans son marché local

Prix du 9 avenue louise michel par rapport à la voie

Sur avenue louise michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 9 avenue louise michel se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue louise michel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue louise michel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.79 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quai veil-picard, 25000 Besançon(2,527 €)

rue roy, 25000 Besançon(2,555 €)

rue oudet, 25000 Besançon(2,822 €)

rue georges cuvier, 25000 Besançon(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue louise michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue louise michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.