4 boulevard diderot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 boulevard diderot, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°11 b et de n°11 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 boulevard diderot, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Paul à 152 mètres
- - Besançon Mouillère à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 980 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 980 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 173 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 boulevard diderot
Aucune vente n'a été recensée au 4 boulevard diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 boulevard diderot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 boulevard diderot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 boulevard diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 boulevard diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 boulevard diderot dans son marché local
Prix du 4 boulevard diderot par rapport à la voie
Sur boulevard diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 4 boulevard diderot se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 boulevard diderot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 boulevard diderot se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 boulevard diderot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 4 boulevard diderot est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
