avenue edouard droz, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue edouard droz, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue edouard droz dans son marché local
Prix avenue edouard droz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements avenue edouard droz se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue edouard droz à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue edouard droz est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue edouard droz
Les ventes enregistrées avenue edouard droz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue edouard droz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginko Casino à 29 mètres
- - Besançon Mouillère à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 612 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 334 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 612 mètres
- - LP Bernard Cordier à 381 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 379 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue edouard droz
Adresses avenue edouard droz
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue edouard droz, classées par tranches de numéros.
