12 boulevard léon blum, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard léon blum, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 boulevard léon blum, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Trey.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 112 mètres
- - Besançon Viotte à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Stendhal à 638 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 543 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 boulevard léon blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 boulevard léon blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 boulevard léon blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 boulevard léon blum, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 boulevard léon blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 boulevard léon blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard léon blum dans son marché local
Prix du 12 boulevard léon blum par rapport à la voie
Sur boulevard léon blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 boulevard léon blum se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard léon blum par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 boulevard léon blum se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 12 boulevard léon blum à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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