22 boulevard léon blum, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 254 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 boulevard léon blum, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°24 et de 5.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 172 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 boulevard léon blum, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 172 logements - 4 locaux - 77 parkings - 3971 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Gallois à 18 mètres
- Besançon Viotte à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- Collège Albert Camus à 876 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1801 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 252 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 417 mètres
- Ecole primaire La Bruyère à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 22 boulevard léon blum

Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard léon blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 boulevard léon blum(1 625€)

29 boulevard léon blum(1 657€)

46 n rue jean wyrsch(1 450€)

46 m rue jean wyrsch(1 592€)

37 b rue de trey(1 508€)

37 c rue de trey(1 610€)

46 l rue jean wyrsch(1 707€)

37 d rue de trey(1 584€)

Prix du 22 boulevard léon blum dans son marché local

Prix du 22 boulevard léon blum par rapport à la voie

Sur boulevard léon blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 22 boulevard léon blum se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 boulevard léon blum par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 boulevard léon blum se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.61 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des bruyères, 25000 Besançon(1,698 €)

allée des campenottes, 25000 Besançon(1,664 €)

allées docteur maitre, 25000 Besançon(3,074 €)

avenue des géraniums, 25000 Besançon(1,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 boulevard léon blum

Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard léon blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.