2 ch de l'espérance, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 2 082 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ch de l'espérance, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 ch de l'espérance, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Torcols.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- monuments aux morts du cimetière Saint-Claude à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Saint Jean à 79 mètres
- Besançon Viotte à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- Collège Albert Camus à 771 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 2043 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 14 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 516 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ch de l'espérance

Aucune vente n'a été recensée au 2 ch de l'espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ch de l'espérance(2 324€)

4 ch de l'espérance(2 324€)

8 ch de l'espérance(2 271€)

10 ch de l'espérance(2 279€)

14 rue violet(2 325€)

12 rue violet(2 327€)

27 rue jean wyrsch(2 319€)

10 rue violet(2 551€)

Prix du 2 ch de l'espérance dans son marché local

Prix du 2 ch de l'espérance par rapport à la voie

Sur ch de l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 ch de l'espérance se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ch de l'espérance par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ch de l'espérance se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 11.08 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des montarmots, 25000 Besançon(2,460 €)

rue charles seiler, 25000 Besançon(2,739 €)

rue des jardins de cythère, 25000 Besançon(2,631 €)

rue des quatres vents, 25000 Besançon(2,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ch de l'espérance

Les biens actuellement en vente autour du 2 ch de l'espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.