2 chemin de canot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de canot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°4 et de 14.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 chemin de canot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 1117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 105 mètres
- - Besançon Mouillère à 1783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 905 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 833 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 833 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 837 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 327 mètres
Ventes au 2 chemin de canot
Les 6 ventes au 2 chemin de canot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de canot dans son marché local
Prix du 2 chemin de canot par rapport à la voie
Sur chemin de canot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 chemin de canot se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de canot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin de canot se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.47 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin de canot
Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de canot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 chemin de canot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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