4 chemin de canot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de canot, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 4 chemin de canot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 1117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 886 mètres
- - Collège Victor Hugo à 829 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 831 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 840 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 335 mètres
Ventes au 4 chemin de canot
Les 3 ventes au 4 chemin de canot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de canot dans son marché local
Prix du 4 chemin de canot par rapport à la voie
Sur chemin de canot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 4 chemin de canot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de canot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 chemin de canot se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
