12 chemin de la baume, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin de la baume, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°11 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 chemin de la baume, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montboucons.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ledoux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 241 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 309 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 220 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin de la baume
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin de la baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin de la baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin de la baume, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin de la baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin de la baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin de la baume dans son marché local
Prix du 12 chemin de la baume par rapport à la voie
Sur chemin de la baume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 12 chemin de la baume se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin de la baume par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de la baume se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
