21 chemin de pirey, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 150 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 chemin de pirey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 chemin de pirey, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairière à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 895 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 1400 mètres

Ventes au 21 chemin de pirey

Les 0 ventes au 21 chemin de pirey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 chemin de pirey dans son marché local

Prix du 21 chemin de pirey par rapport à la voie

Sur chemin de pirey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 21 chemin de pirey se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 chemin de pirey par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin de pirey se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.98 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du camp, 25000 Besançon(2,814 €)

voie de vendémiaire, 25000 Besançon(2,382 €)

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,496 €)

route de gray, 25000 Besançon(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 21 chemin de pirey

Les biens actuellement en vente autour du 21 chemin de pirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.