chemin de pirey, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
chemin de pirey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de pirey dans son marché local
Prix chemin de pirey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de pirey se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de pirey à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin de pirey est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de pirey
Les ventes enregistrées chemin de pirey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de pirey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus - Crous à 232 mètres
- - Besançon Viotte à 2950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1682 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 1099 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 1179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de pirey
Adresses chemin de pirey
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de pirey, classées par tranches de numéros.
